Comment exploiter au mieux la retouche photo dans l’immobilier ?
Dans un secteur aussi compétitif que l’immobilier, la qualité visuelle des annonces fait toute la différence. Une image captivante est souvent le premier facteur d'attraction pour un potentiel acheteur. Comment faire ?
Prendre des photos immobilières de qualité professionnelle est parfois difficile. Vous devez tout à la fois capturer et présenter les propriétés sous leur meilleur jour, en mettant en avant les aspects clés comme la luminosité, l’espace et le style. Néanmoins, le jour de la prise de vue, des éléments non maîtrisables peuvent venir entraver votre objectif de mise en valeur du bien : temps maussade, manque de luminosité, chambre d’enfant non rangée, cartons de déménagement, décoration très personnelle du vendeur ou mobilier d’une autre époque. Dans ce contexte, les logiciels de retouche photo sont des outils indispensables.
Les avantages d’un logiciel de retouche pour les agents immobiliers
Sublimer une propriété : un logiciel de retouche photo permet d'améliorer l’esthétique des images tout en conservant un aspect naturel. Il peut corriger les distorsions de perspective, augmenter la netteté des détails, ou équilibrer les ombres et lumières.
Corriger les imperfections mineures : il n’est pas rare qu’un bien immobilier présente de petites imperfections, que ce soit un mur mal éclairé, un ciel gris ou un élément encombrant qui gâche la photo. Grâce à un outil de retouche, ces défauts peuvent être corrigés rapidement et efficacement.
Créer des ambiances plus attrayantes : modifier l’éclairage pour simuler une lumière chaude ou ajuster les couleurs pour rendre une pièce plus accueillante peut grandement influencer l’attrait d’une propriété. Ces ajustements subtils contribuent à valoriser le bien.
Gain de temps et de flexibilité : contrairement aux séances photo où l’on dépend des conditions météorologiques et de la luminosité naturelle, la retouche photo permet de pallier ces aléas. Certains logiciels simplifient ces retouches grâce à des fonctionnalités intuitives.
Mettre en avant des caractéristiques spécifiques : la retouche peut aussi aider à diriger l’attention sur des détails que vous souhaitez valoriser, comme une vue spectaculaire, des finitions haut de gamme ou une disposition avantageuse de l’espace.
HOQI, une solution innovante
Très prochainement, Agence Plus vous proposera une collaboration inédite avec HOQI, une solution spécifiquement conçue pour les professionnels de l'immobilier qui, grâce à l’intelligence artificielle, vous donne les clés pour valoriser vos biens automatiquement et ce, en quelques secondes. Ses fonctionnalités sont pensées pour répondre aux besoins de retouche rapide et professionnelle, même sans connaissance approfondie en photographie.
Au-delà des retouches classiques, qui vous permettront d’améliorer rapidement vos photos en ajustant la luminosité ou en supprimant un objet encombrant, Hoqi nous semble particulièrement intéressant dans la gestion de la relation, humaine et commerciale, avec vos potentiels acquéreurs. En effet, en quelques clics, vous pourrez rénover un bien pour valoriser son potentiel ou encore meubler et redécorer une pièce pour aider vos clients à se projeter. Au-delà des images publiées sur vos annonces en ligne, c’est une véritable opportunité de développement en prospection ou lors des visites pour convaincre vos prospects.
Important : Nous vous invitons à rester attentif à l’effet boomerang de la retouche photo. Il s’agit certes de faire envie et d’attirer de potentiels acquéreurs vers l’annonce. Nous vous invitons néanmoins à adopter une approche mesurée pour ne pas rompre le lien de confiance avec vos prospects et, par ailleurs, devoir assumer la déception lors de la visite du bien. Nous vous conseillons ainsi d’apposer sur vos images les mentions « photographie retouchée », « exemple de rénovation proposée par notre agence » ou encore « proposition d’aménagement possible »
Des questions ? Un besoin de formation coaching immobilier ? Nos équipes sont à votre disposition : parlons-en ensemble. Cliquez ici pour prendre rendez-vous.
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Corriger les imperfections mineures : il n’est pas rare qu’un bien immobilier présente de petites imperfections, que ce soit un mur mal éclairé, un ciel gris ou un élément encombrant qui gâche la photo. Grâce à un outil de retouche, ces défauts peuvent être corrigés rapidement et efficacement.
Créer des ambiances plus attrayantes : modifier l’éclairage pour simuler une lumière chaude ou ajuster les couleurs pour rendre une pièce plus accueillante peut grandement influencer l’attrait d’une propriété. Ces ajustements subtils contribuent à valoriser le bien.
Gain de temps et de flexibilité : contrairement aux séances photo où l’on dépend des conditions météorologiques et de la luminosité naturelle, la retouche photo permet de pallier ces aléas. Certains logiciels simplifient ces retouches grâce à des fonctionnalités intuitives.
Mettre en avant des caractéristiques spécifiques : la retouche peut aussi aider à diriger l’attention sur des détails que vous souhaitez valoriser, comme une vue spectaculaire, des finitions haut de gamme ou une disposition avantageuse de l’espace.
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Important : Nous vous invitons à rester attentif à l’effet boomerang de la retouche photo. Il s’agit certes de faire envie et d’attirer de potentiels acquéreurs vers l’annonce. Nous vous invitons néanmoins à adopter une approche mesurée pour ne pas rompre le lien de confiance avec vos prospects et, par ailleurs, devoir assumer la déception lors de la visite du bien. Nous vous conseillons ainsi d’apposer sur vos images les mentions « photographie retouchée », « exemple de rénovation proposée par notre agence » ou encore « proposition d’aménagement possible »
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